Report di Valutazione Immobiliare
Il tema del trasferimento di asset immobiliari è interessato da eventi sempre più frequenti e diffusi:
- operazioni di dismissione o di trasferimento di ingenti patrimoni immobiliari dello Stato e degli Enti pubblici;
- le nuove politiche delle banche sugli NPL e sugli UTP che interessano un perimetro sempre più esteso di clienti e di immobili;
- il potenziale interessamento di investitori stranieri.
Sono fenomeni il cui impatto sociale ed economico è sempre più ampio e con una portata talmente “globale” che per essere seguiti con successo richiedono la collaborazione e cooperazione di professionisti, istituzioni e clienti in grado di assicurare, ciascuno per la propria componente di azione, qualità, certezza e affidabilità del risultato.
Ogni attore deve trovare la giusta collocazione nel processo di valorizzazione e concorrere, secondo il mandato assegnato, alla costruzione dell’impianto di dati e documenti necessari allo specifico progetto.
DEKRA mette al servizio dei propri clienti un network di professionisti che cooperano e collaborano attraverso il coordinamento di una piattaforma informatica moderna e sicura che rende più efficiente la raccolta delle informazioni, ne consente l’elaborazione e la correlazione per un servizio più efficace e completo.
La valutazione tecnica rileva le caratteristiche di consistenza, manutenzione e conformità catastali e urbanistiche dell’immobile e ne determina il valore.
Essa rappresenta la versione più ampia e completa di perizia tecnica in quanto, oltre a rilevare le caratteristiche costruttive, lo stato manutentivo, le finiture, la tipologia e la manutenzione degli impianti dell’immobile prevede anche le verifiche sulle conformità urbanistiche e catastali, le licenze edilizie, le eventuali sanatorie, l’attestazione APE e il livello di conformità degli impianti.
Il documento finale, prodotto in secondo elevati standard di qualità e sottoscritto da un perito certificato e iscritto agli Albi professionali di riferimento, completa il set di documenti tecnici che costituiscono il Fascicolo Elettronico dell’Immobile.